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▲長榮航空前董事長張國煒。(資料照/記者林潔玲攝)
記者葉佳華/台北報導房屋貸款
台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」交易資料,據了解,買家為長榮航空前董事長張國煒和太太,分別買進位於20樓及18樓戶,合計總價為5.9億元,交易單價分別為157.50萬、153萬元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年不少新豪宅推出,其中敦南樞苑位於敦化南路一段,地段位置良好,直線可達松山機場,雖然「敦南樞苑」臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題,而在今(2017)年7月北市豪宅適用新制度後,她認為將對房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。
進一度觀察實價登錄以來「敦南樞苑」的交易資料,此次的20樓交易單價為157.50萬來看,則名列第三高,而第一、第二高價則是2012年的預售單價,分別為17樓的每坪169.12萬元以及15樓的160.94萬。
郎美囡表示,由於北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊更深,使房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,但從此次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過,房價下修及稅費調整也有利於買方考慮進場置產。
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2017-02-0314:26
〔即時新聞/綜合報導〕花蓮熱門冰店「正當冰」以販賣良心冰品打響知名度,在1月24日時曾公告之後在國定假日期間,將漲價40%以支付員工的雙倍薪資。老闆在接受媒體採訪時強調這與一例一休無關,隨後卻被該媒體報導是受到一例一休衝擊,讓正當冰忍無可忍,決定公布採訪時的側錄影片反擊。正當冰今日在臉書粉絲頁PO文表示,當時他被媒體的記者訪問,已經有警覺心在旁邊開啟側錄,結果後來該媒體的網路新聞在報導此事實,開頭就說「一例一休衝擊,小型服務業如何因應?」這明顯和正當冰的訴求完全不同。正當冰解釋,漲價絕對和一例一休沒有關係,因為國定假日雙倍薪資並不是一例一休推行後才有的規定,在以前的《勞基法》裡,早就有國假雙薪的法條。而自己的漲價,則是希望帶起敢漲價就要敢給員工薪水的觀念,改變目銀行信貸前壓低成本的商家風氣。相關連結請見:
我國女網好手詹詠然,今天和波蘭混雙名將Lukasz Kubot做為第五種子出戰,對上加拿大和印度的組合Gabriela Dabrowski/Rohan Bopanna,結果詹詠然和Kubot最終不幸在搶十大戰中落敗,無緣晉級,本屆澳網的賽事也就此劃下句點。
雖然是作為非種子參賽,但今天Dabrowski和Bopanna在開賽明顯表現較佳,先奪下一盤。不過詹詠然和Kubot很快回穩,第二盤以7-5拿下。可惜進入到決勝的搶十大戰中,無法維持手感,最終以3:10輸掉,也丟掉了晉級的資格。
本場比賽對手的發球明顯較占優勢,不論是在Ace以及雙發失誤上的表現,都比詹詠然/Kubot的組合來的好,另外二發贏球率上更是大幅度的以55%壓過對手的22%,是本場比賽的關鍵點之一。
另外,今天Dabrowski/Bopanna組合的手感確實火燙,全場有36顆致勝球,最終也幫助他們「轟」進八強。
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